Окреме вбудоване нежитлове приміщення на першому поверсі 7-поверхової адмінбудівлі під літ.А загальною площею 10,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Закарпатська область, місто Ужгород, площа Ш.Петефі,14

Окреме вбудоване нежитлове приміщення на першому поверсі 7-поверхової адмінбудівлі під літ.А, позиція на план-схемі №1-2' загальною площею 10,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, пл.Ш.Петефі,14. Кількість приміщень - 1. Поруч із будівлею, у якій розміщено потенційний об'єкт оренди, розташовано багато адміністративних, громадських центрів і установ, ряду дрібних торгових закладів та банківська установа. Район відзначається інтенсивними транспортними та людськими потоками. Також поруч з будівлею знаходиться парк відпочинку. Стан під'їзних шляхів задовільний. Технічний стан задовільний, інженерні мережі-електропостачання, водопостачання та індивідуальна котельня в будівлі. Потужність електромережі на будівлю – 45 кВт. Цільове призначення щодо використання об'єкта оренди - розміщення торговельного об'єкту з продажу непродовольчих товарів або торговельного об'єкту з продажу поліграфічної продукції та канцтоварів. Пропонований строк оренди 5 років. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата за кожен місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції, що встановлюється Державною службою статистики України. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Первісна вартість об'єкта оренди - 590 362,81 гривні, залишкова балансова вартість - 212 274,90 гривні. Окремі лічильники відсутні. Відшкодування витрат, що несе орендодавець/балансоутримувач, які пов’язані з оплатою комунальних платежів та утриманням об’єкта оренди, здійснюється шляхом укладення з орендодавцем/балансоутримувачем протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди, договору про порядок участі орендаря (суборендаря) у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) (примірний договір додається до документації лоту). Всі умови оренди та додаткові характеристики визначено у документах, що долучені до лоту, зокрема: примірним договором оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) та Протоколом №34 від 11.11.2020 засідання комісії з питань оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, утвореної наказом Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради від 27.07.2020 №54, що додаються до документації лоту

10.3 метр квадратний

04232000-3 , Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

PA01-7 , Оренда

QB29-3 , З питань законодавства у сфері нерухомості

Україна, 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, площа Шандора Петефі, 14